Каждый собственник жилья может самостоятельно выяснить, когда в его доме запланирован капитальный ремонт, без необходимости ожидания уведомлений от управляющей компании. Для этого достаточно ознакомиться с установленной в регионе информацией. Как сообщает Администрация, в каждом регионе России действуют два ключевых документа, касающихся капитального ремонта.
Первый из них — это долгосрочная программа капремонта, рассчитанная на срок от 25 до 30 лет, в которой перечислены все многоквартирные дома, подлежащие ремонту, а также виды необходимых работ. Второй документ — краткосрочный план на ближайшие три года, где указаны более точные сроки выполнения работ. Очередность проведения капитального ремонта определяется, прежде всего, по степени износа здания, а не по дате его постройки.
Чтобы узнать, когда ваш дом попадет в график капремонта, можно воспользоваться несколькими способами:
- Посетите портал ГИС ЖКХ и найдите свой дом по адресу. Там будет представлена информация о программе капремонта, запланированных работах и способе формирования фонда, будь то «специальный счёт» или региональный фонд.
- Загляните на сайт регионального оператора капремонта, где также можно узнать актуальные сроки и даты запланированных работ.
Но что делать, если капитальный ремонт требуется раньше запланированного срока? Начиная с сентября 2024 года, собственники имеют возможность инициировать техническое обследование своего дома за свой счёт. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и получить соответствующее решение.
Результаты обследования следует направить в региональные органы власти, например, в министерство ЖКХ вашего субъекта. Если по итогам обследования будет обнаружен значительный износ, срок капитального ремонта можно будет перенести на более раннюю дату.
Провести общее собрание и проголосовать за техническое обследование можно удобно и быстро через приложение «Госуслуги Дом». Скачайте приложение по следующей ссылке.